濰坊市公共交通集團(tuán)有限公司所屬民生東街、中學(xué)街、東風(fēng)西街18間房產(chǎn)三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目交易公告

時(shí)間:2025-12-19 09:00:00發(fā)布人:本站編輯

濰坊市公共交通集團(tuán)有限公司所屬民生東街、中學(xué)街、東風(fēng)西街18間房產(chǎn)三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目，通過(guò)山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)采用掛牌（競(jìng)價(jià)）方式進(jìn)行公開出租,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目編號(hào)：CQJY-2025-ZX139

二、項(xiàng)目名稱：濰坊市公共交通集團(tuán)有限公司所屬民生東街、中學(xué)街、東風(fēng)西街18間房產(chǎn)三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目。

三、標(biāo)的資產(chǎn)內(nèi)容

1.民生東街104號(hào)沿街（原租戶為交通美發(fā),面積33㎡）三年使用權(quán)，出租底價(jià)為7.02萬(wàn)元，競(jìng)買保證金1萬(wàn)元，資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用281元，競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年12月26日上午9:00-9:10。

2.民生東街104號(hào)沿街（原租戶為水果撈,面積22㎡）三年使用權(quán)，出租底價(jià)為4.68萬(wàn)元，競(jìng)買保證金1萬(wàn)元，資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用187元，競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年12月26日上午9:10-9:20。

3.民生東街104號(hào)沿街（原租戶為燒餅,面積44㎡）三年使用權(quán)，出租底價(jià)為9.36萬(wàn)元，競(jìng)買保證金1萬(wàn)元，資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用374元，競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年12月26日上午9:20-9:30。

4.民生東街104號(hào)沿街（原租戶為姊妹朝天鍋,面積44㎡）三年使用權(quán)，出租底價(jià)為9.36萬(wàn)元，競(jìng)買保證金1萬(wàn)元，資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用374元，競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年12月26日上午9:30-9:40。

5.民生東街104號(hào)沿街（原租戶為盲人按摩,面積22㎡）三年使用權(quán)，出租底價(jià)為4.32萬(wàn)元，競(jìng)買保證金1萬(wàn)元，資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用173元，競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年12月26日上午9:40-9:50。

6.民生東街104號(hào)沿街（原租戶為姊妹和樂,面積22㎡）三年使用權(quán)，出租底價(jià)為4.68萬(wàn)元，競(jìng)買保證金1萬(wàn)元，資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用187元，競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年12月26日上午9:50-10:00。

7.民生東街104號(hào)沿街（原租戶為食柒面坊,面積44㎡）三年使用權(quán)，出租底價(jià)為9.36萬(wàn)元，競(jìng)買保證金1萬(wàn)元，資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用374元，競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年12月26日上午10:00-10:10。

8.民生東街104號(hào)沿街（原租戶為汽車鑰匙,面積22㎡）三年使用權(quán)，出租底價(jià)為4.68萬(wàn)元，競(jìng)買保證金1萬(wàn)元，資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用187元，競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年12月26日上午10:10-10:20。

9.民生東街104號(hào)沿街（原租戶為移動(dòng)手機(jī),面積22㎡）三年使用權(quán)，出租底價(jià)為4.68萬(wàn)元，競(jìng)買保證金1萬(wàn)元，資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用187元，競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年12月26日上午10:20-10:30。

10.民生東街104號(hào)沿街（原租戶為沐子花坊,面積22㎡）三年使用權(quán)，出租底價(jià)為4.68萬(wàn)元，競(jìng)買保證金1萬(wàn)元，資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用187元，競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年12月26日上午10:30-10:40。

11.民生東街104號(hào)沿街（原租戶為宏遠(yuǎn)車行,面積22㎡）三年使用權(quán)，出租底價(jià)為4.68萬(wàn)元，競(jìng)買保證金1萬(wàn)元，資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用187元，競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年12月26日上午10:40-10:50。

12.民生東街104號(hào)沿街（原租戶為診所,面積44㎡）三年使用權(quán)，出租底價(jià)為9.36萬(wàn)元，競(jìng)買保證金1萬(wàn)元，資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用374元，競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年12月26日上午10:50-11:00。

13.民生東街104號(hào)沿街（原租戶為放心油條,面積22㎡）三年使用權(quán)，出租底價(jià)為4.68萬(wàn)元，競(jìng)買保證金1萬(wàn)元，資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用187元，競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年12月26日上午11:00-11:10。

14.民生東街104號(hào)沿街（原租戶為籠籠升包子,面積44㎡）三年使用權(quán)，出租底價(jià)為9.36萬(wàn)元，競(jìng)買保證金1萬(wàn)元，資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用374元，競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年12月26日上午11:10-11:20。

15.中學(xué)街2號(hào)（原租戶為時(shí)代美發(fā),面積25㎡）三年使用權(quán)，出租底價(jià)為2.52萬(wàn)元，競(jìng)買保證金1萬(wàn)元，資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用101元，競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年12月26日上午11:20-11:30。

16.中學(xué)街2號(hào)（原租戶為唐仁面館,面積25㎡）三年使用權(quán)，出租底價(jià)為2.52萬(wàn)元，競(jìng)買保證金1萬(wàn)元，資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用101元，競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年12月26日上午11:30-11:40。

17.東風(fēng)西街669號(hào)（原租戶為診所,面積114㎡）三年使用權(quán)，出租底價(jià)為11.2347萬(wàn)元，競(jìng)買保證金1萬(wàn)元，資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用449元，競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年12月26日上午11:40-11:50。

18.東風(fēng)西街669號(hào)（原租戶為干洗店,面積35㎡）三年使用權(quán)，出租底價(jià)為4.5606萬(wàn)元，競(jìng)買保證金1萬(wàn)元，資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用182元，競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年12月26日上午11:50-12:00。

四、意向承租方資格

意向承租方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人、具有完全民事行為能力的自然人或依法注冊(cè)登記的個(gè)體工商戶。

五、競(jìng)買須知

1、凡有意參加競(jìng)買者，請(qǐng)于2025年12月19日至2025年12月25日登錄山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)進(jìn)行注冊(cè)申購(gòu)，詳情見《濰坊市公共交通集團(tuán)有限公司所屬民生東街、中學(xué)街、東風(fēng)西街18間房產(chǎn)三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目掛牌（競(jìng)價(jià)）文件》第三部分“競(jìng)價(jià)須知”中“意向承租方登記報(bào)名”一欄。

2、網(wǎng)上注冊(cè)登記申購(gòu)后，請(qǐng)于2025年12月25日17時(shí)前繳納競(jìng)買保證金到網(wǎng)上系統(tǒng)自動(dòng)生成的銀行子賬戶。

六、展示時(shí)間、地點(diǎn)及聯(lián)系方式：自公告之日起標(biāo)的所在地現(xiàn)場(chǎng)展示。聯(lián)系電話：王經(jīng)理18853691224，舒經(jīng)理0536-8798505 13465706593。

七、競(jìng)價(jià)時(shí)間

2025年12月26日上午9：00-12：00（每個(gè)標(biāo)的競(jìng)價(jià)時(shí)間10分鐘，依次進(jìn)行），具體結(jié)束時(shí)間以實(shí)際成交時(shí)間為準(zhǔn)。

八、公告媒體：山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)/微信公眾號(hào)、山東濰坊拍賣行有限公司微信公眾號(hào)。

九、其他相關(guān)條件及要求

1、意向承租方應(yīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露的內(nèi)容，在掛牌公告期間自行對(duì)租賃標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查看、全面了解現(xiàn)狀，并實(shí)地對(duì)接資產(chǎn)管理單位，預(yù)約登記查看現(xiàn)場(chǎng)，了解標(biāo)的資產(chǎn)及有關(guān)資料，未登記查看參與競(jìng)買者，會(huì)導(dǎo)致競(jìng)價(jià)無(wú)效且被沒收競(jìng)買保證金的風(fēng)險(xiǎn)，標(biāo)的資產(chǎn)以交接時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。一經(jīng)參與競(jìng)價(jià)，即表明理解并接受本次標(biāo)的資產(chǎn)招租的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可標(biāo)的的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)租賃標(biāo)的資產(chǎn)所帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果。成為最終承租方后若發(fā)生以不了解租賃標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《資產(chǎn)租賃合同》、逾期支付或拒付成交價(jià)款、放棄承租或退還租賃標(biāo)的資產(chǎn)等情形的，須承擔(dān)相關(guān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。

2、本次出租標(biāo)的資產(chǎn)若存在其它本公告未涉及的費(fèi)用，包括但不僅限于清場(chǎng)產(chǎn)生的費(fèi)用、欠繳的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，均由本次競(jìng)價(jià)成交的承租方承擔(dān)，評(píng)估費(fèi)交至評(píng)估公司指定帳號(hào)（不包含在成交價(jià)款中）。

3、租賃期內(nèi)，承租方自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，負(fù)責(zé)日常管理并承擔(dān)所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)、衛(wèi)生、土地使用稅、房產(chǎn)稅等所有費(fèi)用。

4、租賃期內(nèi)，承租方為標(biāo)的的實(shí)際管理人，須按要求依法經(jīng)營(yíng)，證照齊全，按照相關(guān)安全、環(huán)保、消防管理標(biāo)準(zhǔn)和要求，落實(shí)相應(yīng)防范措施，對(duì)發(fā)生的如造成自身或他人意外傷害等一切責(zé)任事故和安全、環(huán)保、消防等問題承擔(dān)全部責(zé)任，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。

5、承租方如對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行裝修，必須以書面形式征得出租方同意，裝修改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)。裝修時(shí)應(yīng)確保不會(huì)破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，并須符合相關(guān)政策規(guī)定，不得違法違規(guī)搭建，否則所造成的責(zé)任糾紛和經(jīng)濟(jì)損失全部由承租方承擔(dān)。標(biāo)的資產(chǎn)合同解除或租賃期滿終止時(shí)，承租方投入的裝修、改造等設(shè)施歸出租方所有，并將租賃標(biāo)的資產(chǎn)裝修、改造和竣工驗(yàn)收資料在合同解除或終止當(dāng)日一并交給出租方，且不得提任何補(bǔ)償要求。

6、租賃期內(nèi)，嚴(yán)禁承租方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方或在標(biāo)的資產(chǎn)上設(shè)置抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

7、承租方違反上述約定或者發(fā)生其他事項(xiàng)給出租方造成重大損失損害的，出租方有權(quán)單方面終止合同，收回標(biāo)的資產(chǎn)，由承租方承擔(dān)一切損失，所交納的租賃價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用不予退還。

8、若因政府或出租方規(guī)劃建設(shè)等需要停止租賃時(shí)，承租方須在接到出租方通知后一個(gè)月內(nèi)無(wú)條件原樣清空標(biāo)的或?qū)⑼度氲难b修、改造等設(shè)施和竣工驗(yàn)收資料交給出租方，據(jù)實(shí)結(jié)清租賃價(jià)款，租賃合同解除，承租方無(wú)條件搬離。

9、競(jìng)價(jià)成交后，承租方須按照以下程序辦理相關(guān)手續(xù)：

（1）成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)持相關(guān)材料（公司持營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法定代表人身份證復(fù)印件；自然人身份證復(fù)印件）至山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)公司領(lǐng)取《成交通知書》并繳納交易服務(wù)費(fèi)；

（2）評(píng)估費(fèi)由承租方打入山東九州云土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司指定的交易資金專用結(jié)算賬戶；

（3）自接出租方通知之日起在規(guī)定的期限內(nèi)與其簽訂《資產(chǎn)租賃合同》并繳納第一年租賃價(jià)款。

未按以上程序辦理手續(xù)的，將取消承租方的資格，競(jìng)買保證金不予退還。

十、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：舒經(jīng)理，聯(lián)系電話：0536-8798505 13465706593

公司地址：濰坊市高新區(qū)東方路中段

濰坊市公共交通集團(tuán)有限公司所屬民生東街、中學(xué)街、東風(fēng)西街18間房產(chǎn)三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目掛牌（競(jìng)價(jià)）文件.pdf

 

山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

2025年12月19日