山東匯金招標(biāo)有限公司
山東濰坊拍賣行有限公司
山東濰坊產(chǎn)權(quán)交
易服務(wù)有限公司
易服務(wù)有限公司
濰坊銀行股份有限公司所屬部分房屋一年使用權(quán)租賃項目通過山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)采用掛牌（競價）方式進(jìn)行公開出租,現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、項目編號：CQJY-2025-ZX133
二、項目名稱：濰坊銀行股份有限公司所屬部分房屋一年使用權(quán)租賃
三、標(biāo)的資產(chǎn)內(nèi)容
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標(biāo)的編號 |
標(biāo)的名稱 |
所在層/總層數(shù) |
面積（㎡） |
掛牌底價（萬元） |
競買保證金（萬元） |
競價時間 2025.12.31 |
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1 |
四平路153號（原潤豐海鮮酒店） |
1-2/2 |
329.73 |
8.3088 |
2 |
9:00-9:10 |
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2 |
奎文區(qū)南大街小區(qū)18號樓（原機(jī)場大巴售票處） |
1/1 |
72.21 |
3.8988 |
1 |
9:10-9:20 |
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3 |
濰城區(qū)苗圃三路（原紅星不銹鋼） |
1-2/2 |
144 |
2.0736 |
0.5 |
9:20-9:30 |
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4 |
頤園小區(qū)14號樓東端北門大街中段路西（原佳家悅生鮮超市） |
1/2 |
66.57 |
1.9176 |
0.5 |
9:30-9:40 |
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5 |
六馬路西首（原勞保用品、軸承總匯店） |
1/1 |
175 |
1.89 |
0.5 |
9:40-9:50 |
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6 |
六馬路西首（原奉天法律服務(wù)所） |
1/1 |
36 |
0.5832 |
0.15 |
9:50-10:00 |
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7 |
向陽路東勝利街南（原米多五金建材裝飾超市） |
1-2/2 |
1400 |
25.2 |
5 |
10:00-10:10 |
四、意向承租方資格
意向承租方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。
五、申購須知
1、凡有意參加競租者，請于2025年12月24日至2025年12月30日登錄山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)（http://www.sdwfcqjy.com/）進(jìn)行注冊申購，詳情見《濰坊銀行股份有限公司所屬部分房屋一年使用權(quán)租賃項目掛牌（競價）文件》第三部分“競價須知”中“意向承租方登記報名”一欄。
2、網(wǎng)上注冊登記申購后，請于2025年12月30日17時前交納競買保證金到網(wǎng)上系統(tǒng)自動生成的銀行子賬戶。
六、展示時間、地點(diǎn)及聯(lián)系方式：自公告之日起，標(biāo)的所在地，聯(lián)系電話：13963644509 張先生；0536-8880502 15866192777 王女士
意向承租方應(yīng)在文件規(guī)定的展示時間內(nèi)詳細(xì)了解標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀，并實(shí)地查看了解標(biāo)的資產(chǎn)及有關(guān)資料。標(biāo)的資產(chǎn)以公開展示時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租方及代理機(jī)構(gòu)等他方不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
七、網(wǎng)上摘牌（競價）時間
2025年12月31日上午9：00-10:10（每個標(biāo)的競價時間為10分鐘，按順序依次進(jìn)行）,具體結(jié)束時間以實(shí)際成交時間為準(zhǔn)。
八、公告媒體：山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)/微信公眾號、山東濰坊拍賣行有限公司微信公眾號
九、其他相關(guān)條件及要求
1、意向承租方應(yīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項目所披露的內(nèi)容，在掛牌公告期間自行對租賃標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場查看，全面了解，標(biāo)的資產(chǎn)以展示時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，疑問之處可咨詢出租方或產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)。一經(jīng)參與競價，即表明理解并接受本次標(biāo)的招租的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可租賃標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)租賃標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險和后果。成為最終承租方后若發(fā)生以不了解租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《房屋租賃合同》、逾期支付或拒付成交價款、放棄承租或退還租賃標(biāo)的等情形的，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險。非因出租方原因所引發(fā)的風(fēng)險因素，由承租方自行承擔(dān)。
2、本次出租標(biāo)的若存在其它本公告未涉及的費(fèi)用，包括但不僅限于清場產(chǎn)生的費(fèi)用、欠繳的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，均由本次競價成交的承租方承擔(dān)。
3、摘牌（競價）成交后，承租方須按照以下程序辦理相關(guān)手續(xù)：（1）成交當(dāng)日持相關(guān)材料（公司持營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法定代表人身份證復(fù)印件；自然人持身份證復(fù)印件）至山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)公司簽署《成交通知書》并交納成交價款3%交易服務(wù)費(fèi)；（2）成交2個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》、《安全責(zé)任協(xié)議書》，并交納租金。未按以上程序辦理手續(xù)的，將取消承租方的資格，競買保證金不予退還。
4、根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，原承租方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、標(biāo)的目前正出租使用中，承租方須自行與原承租戶協(xié)商清場事宜，出租方不負(fù)責(zé)清場。
6、本租賃標(biāo)的僅限于非餐飲類行業(yè)用途，且禁止經(jīng)營易燃易爆等危險品項目。同時，租賃房屋內(nèi)嚴(yán)禁使用液化氣、天然氣及相關(guān)燃?xì)庠O(shè)備。
7、租賃期內(nèi)，承租方如對房屋進(jìn)行裝修，必須以書面形式征得出租方同意，裝修改造費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。裝修時應(yīng)確保不會破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，且不得違法違規(guī)搭建，否則所造成的責(zé)任糾紛和經(jīng)濟(jì)損失全部由承租方承擔(dān)。標(biāo)的合同解除或租賃期滿終止時，乙方投入的裝修、改造等設(shè)施歸甲方所有，并將租賃房屋裝修、改造和竣工驗(yàn)收資料在合同解除或終止當(dāng)日一并交給甲方，且不得提任何補(bǔ)償要求。
8、租賃期內(nèi)，承租方自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，負(fù)責(zé)日常管理并承擔(dān)所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等全部費(fèi)用，按照合同約定及時足額交納租賃費(fèi)，并在租賃期滿后，按照合同約定將標(biāo)的交還出租方。
9、租賃期內(nèi)，承租方為出租房屋的實(shí)際管理人，必須按要求依法經(jīng)營，按照相關(guān)安全、環(huán)保、消防等管理標(biāo)準(zhǔn)和要求，落實(shí)安全防范措施，承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如發(fā)生意外導(dǎo)致自身或他人人身傷害、財產(chǎn)損失的，全部由承租方承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。
10、未征得出租方書面同意，承租方不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租或分租給第三方，并應(yīng)在租賃期滿后，按照租賃合同的約定將房屋交還出租方。
11、承租方違反上述要求或者給出租方造成重大損害的，出租方有權(quán)單方面終止合同，剩余租賃費(fèi)全部作為違約金歸出租方，造成的損失出租方有權(quán)追究。
12、遇國家政策變動等不可抗力，須征收上述租賃資產(chǎn)的，承租方應(yīng)無條件服從，租賃合同自然終止。終止后，出租方按照合同剩余期限退還相應(yīng)租賃費(fèi)，承租方發(fā)生的損失等出租方不予賠償。
十、聯(lián)系方式
聯(lián)系人：王女士
聯(lián)系電話：0536-8880502 15866192777
公司地址：濰坊市高新區(qū)東方路中段
濰坊銀行股份有限公司
山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司
2025年12月24日
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